A – La production neuve

Comme nous l’avons précédemment souligné, la production neuve contribue au renouvellement du parc de logements à hauteur de 1% par an. La construction de logements neufs adaptés ne résoudra donc pas à elle seule les besoins liés à l’évolution démographique que nous allons connaître dans les prochaines années. Cependant, il s’agit de concevoir les logements de demain qui pourront accueillir le plus grand nombre de types d’usagers possible, les accompagner dans leur vieillissement le plus longtemps possible, et surtout leur donner envie d’y habiter.

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1)Les environnements favorables

En aspirant majoritairement à se maintenir à domicile le plus longtemps possible, les personnes âgées expriment avant tout le souhait d’une existence qui se poursuit sans rupture, d’un vieillissement vécu comme processus banalisé, sans l’arrachement d’un départ en hébergement ou le retrait du monde dans un espace désormais isolé.1 Dès lors, l’adaptation du territoire de …

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2)La prise en compte des besoins d’un nouveau public : les personnes vieillissantes

Sortie de la question de l’hébergement, l’adaptation au vieillissement représente un champ nouveau pour l’habitat et ses acteurs. Ceci explique que les phases d’exploration, voire de recherche et développement, constituent actuellement une part importante des programmes d’adaptation. Elles portent plus particulièrement sur l’analyse et la prise en compte des besoins des personnes vieillissantes, public qui …

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3)Les cibles

Pour quel(s) type(s) d’usager(s) doivent être conçues et réalisées les adaptations ? Placer le curseur de telle manière que les adaptations permettent d’accompagner le vieillissement le plus longtemps possible (jusqu’au plus haut degré de dépendance possible), mais tout en convenant à un public qui vieillit longtemps autonome, semble être la solution convoitée. Les logements «VIVALIB» …

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4)Les paliers d’adaptation

Quel logement permettra de satisfaire les besoins du plus grand nombre de personnes âgées vieillissantes ? Dans les échanges lors des auditions, a émergé comme une évidence, à travers la question de la cible, celle des paliers d’adaptation et de l’évolutivité du logement. Quatre paliers peuvent être distingués : Palier 1 : Des « logements …

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5)La place des nouvelles technologies

L’ensemble des techniques et technologies (anciennement nommées « domotique ») insérées dans l’habitat, assure différentes fonctions de coordination, programmation, automatisation, dans un objectif de confort, de sécurité, de communication, de maintenance ou de suivi. En tant que services au croisement de l’habitat et de l’intervention humaine, ces techniques et technologies ont pleinement leur place dans …

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6)Les opérations innovantes…

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